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A vendre Marseille 6eme Arrondissement 341899390 Altimmo-entreprise
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Prix 41 000 €

Local commercial

MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT (13006)

Marseille rue Paradis Droit au bail local commercial avec appartement 120m²
Cession Droit au bail d'un très beau local commercial avec appartement attenant situé rue Paradis Marseille 6ème.
Le bien se compose de la façon suivante :
- local commercial de 60m² de plain-pied avec vitrine de 3m environ, coin cuisine, WC, climatisation, alarme, rideaux électriques. Belle hauteur sous plafond, tomettes marseillaises, très beau cachet.
- appartement de 60 m² environ situé en R-1 avec véranda de 20m², jardin d'environ 150m² et double garage.

Possibilité tous commerces sauf restauration.
Libre immédiatement.

Prix de vente Droit au bail Honoraires inclus : 41 000€ TTC
Honoraires : 17.14 % TTC
Prix hors honoraires agence : 35 000 € Net
Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge de l’acquéreur.
Loyer : 1042.50€ HT soit 1 251€ TTC
Taxe foncière : 1 100 €/an
Bien en copropriété : non
Provisions pour charges courantes : 87.33 €/mois
Prix donnant lieu à régularisation annuelle
Elles comprennent : TF, EOM
Référence : 341899390/2452
Contact : Aldo RABEARIVELO – 06 35 45 55 22 – arabearivelo@altimmo-entreprise.com
Conseillère en immobilier, Enregistré au RSAC de Marseille sous le n°833 721 939, ADC n° 3402 2018 000 112 621

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